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世茂·御龙湾小区数十户业主违规装修

来源:未知 作者:admin 时间:2018-12-09 10:25 文字大小: 【大】 【中】 【小】 点击:
核心提示:业主擅自圈占公共空间,将家门口的通道纳入自家地盘。这样违规装修,出现在世贸御龙湾小区,而且有不断蔓延之势。近日,晋江市行政执法局联合晋江市住建局、消防大队等相关部门,紧急叫停这一违规行为,并责令业主限期整改。 一进家里便是入户花园,里面栽种

  业主擅自圈占公共空间,将家门口的通道纳入自家地盘。这样违规装修,出现在世贸·御龙湾小区,而且有不断蔓延之势。近日,晋江市行政执法局联合晋江市住建局、消防大队等相关部门,紧急叫停这一违规行为,并责令业主限期整改。

  一进家里便是入户花园,里面栽种各种绿色花草,顶上蓝色阳光棚……如果不是执法人员提醒,你根本看不出这有什么猫腻。这是记者跟随执法人员在世茂·御龙湾湖心岛小区其中一套房看到的一幕。

  原来,这样温馨的入户花园,竟然是业主占用公共通道装修而成的,建筑面积十平方米左右。

  这样将家门口公共通道占为己有的情况并非个例。执法人员进一步巡查发现,这些业主敲掉原来的消防设施,在天井上下浇筑混凝土、隔成自家庭院,俨然成了自家地盘。而那些本来设置在公共空间的消防设施,均被业主经改装后隐藏在墙壁里。

  上述套房所在楼房呈品字形结构,三户二梯,两边是公共楼道。其中,两侧的套房大门距离公共楼道的消防门还有三米左右,而且均有天井。

  “业主利用原来建筑设计的空间,擅自将其圈占,装修成自家房子。”现场执法人员说,这种改变原来结构的行为,存在诸多安全隐患。

  “你看,本来设计的消防门都被拆掉,而且消防设施和通道都受到破坏,万一发生火灾等意外,后果不堪设想。”参与现场执法的晋江消防大队相关负责人指出。

  消防部门当即对其中违规装修的业主开出《责令限期改正通知书》。通知书指出:业主占用公共空间,安装防盗门(铁门、铜门等),影响疏散排烟,妨碍公共安全。

  当日,晋江市行政执法局、晋江市住建局等相关部门按照各自职能,对违规业主进行查处。

  御龙湾所在的物业管理公司负责人熊先生称,早在发现业主违规装修前,物业方面就出面制止。“个别业主不听劝阻,甚至与物管人员发生冲突。”熊先生坦言,由于物业没有执法权,业主置若罔闻、跟风违规装修屡有发生。据介绍,该小区有数十户类似占用公共空间进行违规装修的行为。

  世茂·御龙湾小区存在部分业主违规装修问题,引起晋江相关部门重视。据悉,这种占用公共空间行为在晋江其他住宅小区也存在。

  为有效遏制小区违建蔓延,日前,晋江市行政执法局印发《住宅小区违建专项整治工作方案》,要求围绕全市“两违”综合治理“百日会战”行动,行政执法、住建、消防等部门合力,对现阶段全市住宅小区存在的“乱搭乱建”、堵塞消防通道、侵占公共空间等行为进行重点整治,进一步规范小区住户管理,解决“公占私用”等问题。

  此次整治重点打击小区违章搭盖,封闭阳台、走廊,侵占公共空间,堵塞消防通道的违法行为。对于整治期间拒不服从整改的违建户,晋江市行政执法局将把业主违规行为抄告住建局及消防、电力、自来水公司等单位,予以限制产权交易、停水停电等措施。对日常监管不到位,发现问题不及时报告的小区物业管理单位,将通报给住建局,纳入小区物业日常考评体系。(记者_胡志法 实习生_林振南 通讯员_王少荣 文图)

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